Compra e venda de imóvel: o erro no contrato que pode causar prejuízo
Soraya Santos
Compra e venda de imóvel: o erro no contrato que pode causar prejuízo
O contrato é mais importante do que parece
Muitas negociações imobiliárias avançam rapidamente, mas o contrato de compra e venda nem sempre recebe a devida atenção.
Cláusulas mal elaboradas podem gerar prejuízos, atrasos ou até impedir a conclusão do negócio.
📑 Erros mais comuns
Entre os principais problemas encontrados estão:
- ausência de cláusulas claras
- falta de definição de responsabilidades
- omissão de prazos
- descrição incompleta do imóvel
Esses pontos podem gerar conflitos futuros.
💰 E quando envolve financiamento?
Nos casos de financiamento, o contrato deve estar alinhado com as exigências do banco.
Divergências podem causar:
- atraso na liberação
- exigências adicionais
- reprovação do crédito
⚖️ Importância da análise jurídica
A análise jurídica do contrato contribui para:
✔ maior clareza
✔ redução de riscos
✔ segurança na negociação
💡 Conclusão
A formalização adequada do contrato é uma das etapas mais relevantes da negociação imobiliária, sendo fundamental para garantir segurança às partes envolvidas.
Soraya Borges – Advogada em Pinheiros (Faria Lima) | Divórcio, Direito Imobiliário, e Direito Criminal
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